不動産担保ローンに関する規定

世界各国は不動産担保ローンで担保を設定したら、担保に登録された要求がある。ある国は担保の登録が担保行為の抵抗手続と規定されることになる。ある国は担保の登録が担保行為の要件だと規定することになっている。我が国の『担保法』によって、登録は不動産担保ローンが効果的に進行する条件である。契約を発効するための必要条件である。不動産担保ローンを担保にした契約を通さず登録発生しないと、法律的な効力を持っていない。実際には、スタッフは、法律についての知識を掌握しないかもしれない、企業の資金を調整コストを節約のため、よく三つの場合がある。1、締結しない担保の契約書に登録;2、同じ担保にした人は契約を締結した、登録時の不動産の権証書を抑留した。3、モーゲージ人しか契約を締結しない。登録がなくて、担保契約登録費、そして公証文書を強制執行力を持っている。以上の3種類の方法ではモーゲージ契約を結んでスタートしたが、担保契約は発効されなかった人は、担保貸出しが完成し、何の拘束力を持つわけにもいかない。