不動産担保ローンを利用するときは何と言っても返済の時の「金利」がとても大切です。金利には社会の景気の変動によって左右される「変動金利」とあらかじめ景気に左右されずに一定の金利である「固定金利」とがあります。基本的には固定金利で返済する方が安心であると言えます。不動産担保ローン会社によっては固定金利と変動金利の二つを合わせた返済プランを用意していることろもあります。自分の返済計画に合わせて金利を選択しましょう！ それから、不動産担保ローンについて、返済方法の代表的なものを紹介しましょす。 １．元利均等返済方式。 元利均等返済方式というのは返済額（元金と利息の合計）として毎回同じ金額の支払いをする返済方法です。 元利均等返済方式では、長期にわたる返済計画が立てやすいというメリットがありますが、返済当初は利息の返済ばかりで、元金がなかなか減らないというデメリットが存在します ２．元金均等返済方式。 元金均等返済方式は借入元金を返済回数で割った額に、元金残高に対する利息を上乗せして返済する方法。 元金均等返済方式では一定額の元金が毎回確実に返済されるメリットがあります。ところが、返済当初の利息負担による返済額が大きいというマイナスがあります。
不動産担保ローンの注意点
