住宅ローン知識

マイホームを実現するために、まずは大まかな資金計画をたてましょう。住宅ローンは人生で長く付き合っていくことです。マイホーム購入選びは重要ですが、住宅ローンも十分に検討することが大切です。自己資金はどのくらい必要なのですか。住宅購入の際に各種の税金や各種手数料や保証料税金をはじめ、火災保険や家財保険などの保険料、引越料金、家具購入費といったいろいろな費用が必要です。これら費用によって、頭金はどの程度必要なのか、どの住宅ローンを選ぶのかという関連計画を考えることが大切です。まず、頭金はどのくらい準備していいですか。一般的に、頭金は住宅購入価格の20%程度が目安といわれています。頭金の割合をもうすこし増やして、住宅購入価格の25-30％程度にするのが理想的な資金計画だと言えます。住宅購入費用以外に必要な諸費用も様々があります。諸費用には印紙税や登録免許税や司法書士への報酬などがあります。この費用を考えて余裕のある資金計画をたてておくことが大切です。