公的住宅ローン

住宅ローンは公的ローンと民間ローンに分けられています。ふたつはもりろん違いがあります。公的ローン、住宅金融公庫融資や財形住宅融資、自治体融資などの形態があります。公的ローンの金利は財政融資資金を原資にした融資なので比較的に低いです。公的ローンの中で低利が最も低いのは財形貯蓄の一部を原資としたサラリーマンや公務員を対象にする還元融資です。物件に対する条件の設定が厳しいです。そして、借入れられる資金は限度額が設けているので、高額の融資は不可能です。一方、民間ローンの場合、銀行などの金融機関と住宅ローン専門会社だけではなく、一部の生命保険会社なども行っています。民間ローンは、公的ローンと違い、大きい融資金額が受け取れます。そして、物件に対する条件も緩めています。しかし、個人の信用力には厳格な要求があります。また、金利面には固定金利、変動金利型、固定金利期間選択型などのタイプがあります。それは住宅ローンの種類の区別です。